Estimation théorique
Avenue Gaston Renaud,25340 Pays de Clerval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.52)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Gaston Renaud,25340-Pays de Clerval indique un avis de valeur compris entre 109.000€ et 123.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.090€ et 1.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbenans (25003), comprenant 338 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 109.000€ et 123.000€ avec un indice de confiance de 1.62 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.237€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.237€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abbenans (25003), comprenant 338 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-09 | 9 | RUE JEAN BILLEREY | 6 | 133 | 100 | 83000€ | 624€ |
2020-05-26 | 37 | LA GRANDE VOIE | 5 | 135 | 0 | 200000€ | 1481€ |
2019-10-18 | 2 | RUE JEAN BILLEREY | 2 | 60 | 369 | 54000€ | 900€ |
2021-10-08 | 6 | RUE JEAN BILLEREY | 5 | 91 | 570 | 75000€ | 824€ |
2023-03-02 | 5 | RUE LEONEL DE MOUSTIER | 4 | 80 | 192 | 59000€ | 738€ |
2019-10-11 | 20 | AV GASTON RENAUD | 3 | 67 | 842 | 120264€ | 1795€ |
2022-03-23 | 12 | RUE DE SANTOCHE | 3 | 53 | 500 | 35000€ | 660€ |
2019-07-15 | 14 | AV GASTON RENAUD | 3 | 51 | 340 | 57000€ | 1118€ |
2022-06-16 | 16 | AV GASTON RENAUD | 4 | 91 | 297 | 56000€ | 615€ |
2021-06-18 | 1 | RUE DES HUSSARDS | 3 | 60 | 746 | 110000€ | 1833€ |
2021-05-31 | 4 | RUE DELACOUR | 5 | 92 | 750 | 150000€ | 1630€ |
2020-12-28 | 5149 | PL DU GRAVIER | 5 | 108 | 71 | 47000€ | 435€ |
2019-09-25 | 9 | RUE DU STADE | 3 | 70 | 761 | 135000€ | 1929€ |
2021-05-31 | 50 | AV GASTON RENAUD | 7 | 222 | 858 | 195700€ | 882€ |
2022-08-23 | 23 | RUE DE LA CRAIE | 5 | 135 | 795 | 248000€ | 1837€ |
2022-04-14 | 3 | CHE DU MILLERY | 5 | 125 | 0 | 166100€ | 1329€ |
2020-09-18 | 4 | AV GASTON RENAUD | 3 | 85 | 50 | 55000€ | 647€ |
2022-09-26 | 9 | RUE DE LA PORTE DE CHAUX | 5 | 150 | 123 | 50000€ | 333€ |
2021-06-28 | 31 | RUE LEONEL DE MOUSTIER | 5 | 131 | 318 | 205000€ | 1565€ |
2021-07-27 | 5 | CHE DE POULIGNEY | 4 | 59 | 1005 | 35000€ | 593€ |
2020-10-30 | 24 | RUE BASSE | 4 | 89 | 379 | 35000€ | 393€ |
2023-03-07 | 26 | RUE BASSE | 4 | 70 | 20 | 33000€ | 471€ |
2021-07-09 | 8 | RUE DE LA TRAVERSE | 4 | 93 | 202 | 75000€ | 806€ |
2022-10-06 | 3 | RTE DE SOYE | 4 | 71 | 1080 | 90000€ | 1268€ |
2020-05-26 | 7 | RUE DE LA PLENOISE | 5 | 220 | 2220 | 165000€ | 750€ |
2019-11-14 | 24 | RUE LEONEL DE MOUSTIER | 5 | 139 | 1203 | 100000€ | 719€ |
2023-05-16 | 10 | RUE DES URSULINES | 3 | 61 | 111 | 56300€ | 923€ |
2020-09-18 | 4 | RUE DES URSULINES | 3 | 53 | 42 | 48000€ | 906€ |
2021-12-17 | 4 | RUE DES URSULINES | 3 | 53 | 42 | 71250€ | 1344€ |
2020-10-21 | 2 | RUE DES URSULINES | 7 | 205 | 303 | 157000€ | 766€ |
2022-04-28 | 11 | RUE DE LA TRAVERSE | 2 | 95 | 190 | 40000€ | 421€ |
2021-02-03 | 8 | RUE GEORGES FAIVRE | 5 | 98 | 1034 | 150000€ | 1531€ |
2022-10-27 | 7 | RUE DE LA LAUCHERE | 6 | 110 | 1000 | 150500€ | 1368€ |
2021-04-19 | 7 | CHE DES MURS | 5 | 104 | 945 | 75600€ | 727€ |
2019-10-25 | 4 | RUE DE LA LAUCHERE | 5 | 84 | 880 | 130000€ | 1548€ |
2023-02-13 | 13 | RUE DE LA LAUCHERE | 5 | 132 | 840 | 205800€ | 1559€ |
2021-07-30 | 36 | RUE LEONEL DE MOUSTIER | 4 | 67 | 1098 | 100000€ | 1493€ |
2020-09-03 | 20 | RUE DE LA LAUCHERE | 4 | 85 | 1017 | 97500€ | 1147€ |
2023-03-16 | 38 | RUE LEONEL DE MOUSTIER | 5 | 77 | 617 | 65000€ | 844€ |
2021-11-30 | 40 | RUE LEONEL DE MOUSTIER | 3 | 43 | 1214 | 98750€ | 2297€ |
2020-05-19 | 34 | RUE DE LA PORTE DE CHAUX | 5 | 106 | 210 | 65000€ | 613€ |
2021-05-10 | 37 | RUE DE LA PORTE DE CHAUX | 4 | 101 | 954 | 107200€ | 1061€ |
2023-06-29 | 105 | RUE DES VERGERS D'ARMAND | 5 | 223 | 50 | 238000€ | 1067€ |
2022-01-31 | 92 | IMP DU DOUBS | 3 | 52 | 474 | 94000€ | 1808€ |
2019-07-29 | 6 | RUE DE LA SCIE | 1 | 34 | 667 | 29000€ | 853€ |
2020-07-30 | 1 | RUE DES LILAS | 4 | 120 | 1000 | 159000€ | 1325€ |
2023-06-08 | 5077 | RTE D ANTEUIL CHAUX | 4 | 104 | 860 | 134400€ | 1292€ |
2020-07-11 | 3 | RUE DE CROSEY | 4 | 155 | 348 | 224900€ | 1451€ |
2020-11-13 | 30 | GR GRANDE RUE | 7 | 111 | 1000 | 75000€ | 676€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DES VIGNES | 5 | 125 | 1500 | 160000€ | 1280€ |
2019-09-09 | 2 | RUE DU CHAMP DU CHENE | 6 | 110 | 845 | 139000€ | 1264€ |
2020-07-10 | 5 | RUE DU CHAMP DU CHENE | 4 | 75 | 873 | 86000€ | 1147€ |
2021-09-14 | 1 | RUE DES PLANCHOTTES | 4 | 88 | 1640 | 145000€ | 1648€ |
2020-11-19 | 24 | GR GRANDE RUE | 3 | 155 | 360 | 27000€ | 174€ |
2020-01-20 | 23 | GR GRANDE RUE | 4 | 86 | 198 | 97200€ | 1130€ |
2021-01-18 | 13 | RUE DES CHALETS | 4 | 170 | 300 | 27380€ | 161€ |
2021-07-22 | 5036 | LE PRE | 4 | 100 | 1000 | 145000€ | 1450€ |
2022-04-08 | 5036 | LE PRE | 4 | 100 | 1000 | 150000€ | 1500€ |
2021-02-01 | 2 | RUE DU CORNET | 5 | 132 | 328 | 187000€ | 1417€ |
2022-04-27 | 3 | RUE DU BOULOT | 3 | 70 | 1072 | 94650€ | 1352€ |
2022-06-27 | 3 | RUE DU BOULOT | 3 | 70 | 1072 | 124650€ | 1781€ |
2022-08-02 | 5 | RUE DU BOULOT | 4 | 88 | 1074 | 227050€ | 2580€ |
2022-07-26 | 9 | RUE DU BOULOT | 4 | 77 | 212 | 168500€ | 2188€ |
2020-08-04 | 8 | RUE DE LA GARE | 3 | 80 | 679 | 55000€ | 688€ |
2021-06-21 | 2 | RUE DU LOTISSEMENT PAILLOT | 5 | 138 | 1266 | 149900€ | 1086€ |
2020-01-31 | 2 | GRANDE RUE | 6 | 130 | 343 | 43000€ | 331€ |
2019-06-19 | 7 | LOT PAILLOT | 6 | 143 | 3845 | 225000€ | 1573€ |
2019-10-16 | 1 | CHE DE LA VIERGE | 5 | 106 | 819 | 170500€ | 1608€ |
2020-10-23 | 16 | SEN DU MOULIN | 3 | 31 | 407 | 38000€ | 1226€ |
2020-10-23 | 2 | SEN DU MOULIN | 3 | 31 | 387 | 35950€ | 1160€ |
2021-12-30 | 2 | SEN DU MOULIN | 3 | 31 | 387 | 37000€ | 1194€ |
2019-05-23 | 9 | RUE DES JUIFS | 5 | 124 | 1648 | 110000€ | 887€ |
2022-07-29 | 9000 | RUE DU CHANET | 6 | 174 | 1153 | 237600€ | 1366€ |
2023-01-06 | 2 | RUE DE BAGEOLE | 5 | 111 | 334 | 118000€ | 1063€ |
2019-07-29 | 20 | RUE DES JUIFS | 3 | 77 | 767 | 143100€ | 1858€ |
2019-12-19 | 2 | RUE DE LA FROMAGERIE | 4 | 107 | 270 | 70000€ | 654€ |
2022-09-14 | 5057 | HAMEAU D ANSUANS | 2 | 50 | 2300 | 60000€ | 1200€ |
2020-09-07 | 8 | RUE ROMAINE | 4 | 150 | 516 | 121000€ | 807€ |
2021-04-09 | 6 | RUE DU MOULIN D AILLON | 3 | 90 | 169 | 53000€ | 589€ |
2019-05-29 | 3 | RUE PRINCIPALE | 4 | 100 | 1220 | 44500€ | 445€ |
2019-12-06 | 5 | RUE PRINCIPALE | 5 | 93 | 670 | 120000€ | 1290€ |
2021-12-17 | 2 | CHE DU RUISSEAU | 3 | 89 | 469 | 80000€ | 899€ |
2022-09-02 | 32 | GRANDE RUE | 3 | 100 | 688 | 140000€ | 1400€ |
2021-03-11 | 2 | RUE DE BELFORT | 3 | 100 | 740 | 115000€ | 1150€ |
2020-03-16 | 12 | RUE DE BELFORT | 4 | 120 | 314 | 148500€ | 1238€ |
2020-08-25 | 1 | CHE DE LA CHARLOTTE | 1 | 58 | 274 | 36500€ | 629€ |
2021-02-22 | 1 | RUE DE BELFORT | 5 | 80 | 254 | 120700€ | 1509€ |
2022-05-25 | 1 | CHE DE LA CHARLOTTE | 3 | 70 | 446 | 39000€ | 557€ |
2021-07-08 | 3 | RUE SUR LE MONT | 3 | 80 | 1000 | 141900€ | 1774€ |
2022-07-27 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 116 | 312 | 82000€ | 707€ |
2022-09-26 | 9000 | RUE PRINCIPALE | 2 | 83 | 1300 | 151340€ | 1823€ |
2020-10-14 | 16 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 150 | 251 | 54325€ | 362€ |
2020-02-20 | 5035 | VERPILLIERE | 1 | 20 | 1370 | 22000€ | 1100€ |
2021-03-31 | 1 | RUE DU CHANOIS | 5 | 161 | 280 | 160000€ | 994€ |
2022-03-29 | 1 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 102 | 251 | 32000€ | 314€ |
2022-07-28 | 25 | RUE PRINCIPALE | 5 | 205 | 135 | 119000€ | 580€ |
2020-09-02 | 2 | RUE DE L EPINE | 5 | 97 | 1929 | 165000€ | 1701€ |
2021-05-07 | 5108 | RTE DE POMPIERRE | 4 | 86 | 4130 | 220000€ | 2558€ |
2019-08-09 | 1 | GR GRANDE RUE | 5 | 100 | 458 | 180000€ | 1800€ |
2019-10-21 | 1 | RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 300 | 59000€ | 922€ |
2021-11-19 | 1 | RTE DE CLERVAL | 5 | 121 | 1050 | 70000€ | 579€ |
2020-10-30 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 2140 | 185500€ | 1819€ |
2023-01-23 | 2 | GR GRANDE RUE | 5 | 102 | 2140 | 283850€ | 2783€ |
2023-03-07 | 2 | RUE DE SUR LA CRAIE | 4 | 79 | 1103 | 85000€ | 1076€ |
2021-07-26 | 6 | GR GRANDE RUE | 3 | 89 | 499 | 143500€ | 1612€ |
2022-07-08 | 4 | RUE DE LA CIDRERIE | 4 | 90 | 370 | 109075€ | 1212€ |